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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
6房(室)1廳5衛 格局
21.496坪 建物登記
參考單價 78.53 萬/坪
主建物面積21.496 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積14.85 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校光武國小, 民族國中
生活機能陽明市場
附近交通公車站義德路口(義華路)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高性價比、功能導向型」**產品，適合追求自住效率與租金回報率的買家，但對於單純追求資產大幅增值的投資者則需謹慎評估。
值得購買的理由：
建議注意： 在簽約前，務必確認增建樓層的法律地位（是否為合法登記或違建），並要求賣方提供相關證明文件，以避免未來產權受影響。若您是為了子女就學或投資收租，此物件非常值得考慮；若是自住且家中有長輩，建議再斟酌 4 樓無電梯的居住負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
