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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2299萬 拍賣價
7+7房(室)3廳4衛 格局
44.36坪 建物登記
參考單價 51.83 萬/坪 原價 2872 萬
主建物面積32.03 坪
案號113霄53736
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高11樓 / 11樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐南朝北
鄰近學校永和國小.福和國中
附近交通頂溪捷運 大新街公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備風險承受能力的投資者，不建議一般自住房客盲目入手。
此物件最大的亮點在於價格，較原底價大幅折價，且位於永和核心地段，生活機能完善。然而，其風險等級極高，主要來自於屋況破損嚴重以及違建產權不明。購屋者需預留充足預算處理漏水與結構修復，並承擔違建可能面臨拆除的損失。此外，因無法提前看屋，存在資訊不對稱風險。若您具備法拍知識且有足夠資金處理後續維修與法律糾紛，此物件具投資價值；若追求安心居住，建議尋求產權單純、屋況較新的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
