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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.87坪 建物登記
參考單價 25.89 萬/坪
主建物面積35.72 坪
樓別/樓高12樓 / 17樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大有國中小
鄰近公園桃林步道+南崁溪自行車步道
生活機能寶山市場
附近交通捷運綠線G10站+經國轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定。
此物件非常適合重視生活便利性、通勤需求強烈，且不願投入時間裝修的購屋者。其最大亮點在於「地段」與「空間性價比」。位於桃園市核心區域的大有路上，結合捷運與轉運站優勢，保值能力尚可；加上包含車位的高坪數室內空間與現成裝潢，省去了買房後最耗時的裝修階段。
然而，屋齡 29 年是主要考量點。建議在簽約前務必進行詳細的房屋檢查，特別是檢視廚房、衛浴防水及管線狀況。此外，由於廣告暗示價格可議，若能成功殺價或爭取更優條件，將進一步提升投資安全性。若銀行鑑價影響貸款成數，也需預先準備額外頭期款。總體而言，這是一個「買現狀、買地段」的實用型選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
