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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
23.88坪 建物登記
參考單價 30.9 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積16.15 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述可另購平面車位150萬/個
影音專區
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校安順國小/安順國中
鄰近公園安東公園
生活機能北安利多黃昏市場
附近交通未來北外環道 台19線 台1線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求居住安穩、預算有限或計劃退休定居的購屋者來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「新成屋品質」與「總價門檻」的平衡性極佳，798 萬的總價在台南買到全新、低樓下（5 樓頂）且醫療生活機能完善的住宅，實屬難得。
特別適合空巢期家庭或高齡者作為長期養老居所，其戶數單純與無障礙設計能顯著提升生活安全感。然而，若您計畫短期內資金周轉購置，或是對停車位有強迫性需求（車位需另計費），則建議務必評估額外的預算空間及未來轉手流動性的影響。在確認該樓層是否有電梯配置後，若符合您的居住動線規劃，這是一筆值得考慮的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
