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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2960萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
31.9坪 建物登記
參考單價 92.79 萬/坪
主建物面積31.9 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 60 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積47.25 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校西門國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具潛力但需高度風險評估
此物件對於尋求長期投資或計劃重建的買家來說，具備相當吸引力，主要理由在於其優越的「土地條件」與「地段價值」。安平區作為觀光重鎮，10 米面寬的土地稀缺性高，且適合規劃商業用途以發揮最大效益。然而，由於屋齡極老，潛在的整建成本與技術風險較高，且不確定因素（如登記坪數與實際差異）可能影響貸款與產權登記。若您準備好投入資金進行翻修或重建，並具備相關法規知識，此物件值得考慮；反之，若預期立即入住且預算有限，則不建議購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
