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台中好房推薦 獨家我承辦!!鉅虹Moma公主夢想家次頂樓三面採光

台中市 南屯區 永春東七路

3980萬 總價(含車位)

2房(室)4廳1衛 格局

75.68坪 建物登記

參考單價 52.59 萬/坪

主建物面積36.75 坪

樓別/樓高11樓 / 12樓

屋齡 16 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區鉅虹MOMA

附屬建物面積5.45 坪

土地面積11.26 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費12978 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周家卉

台中十三期文心宬炘加盟店 加盟店

經紀業名稱宬炘十三期文心旗艦有限公司

證號周家卉

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一處位於台中南屯區永春東七路的高性價比住宅,整體而言值得推薦給對「空間感」與「視野」有高要求,且能接受老舊建築的買方。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:相較於周邊新案,此單價具有明顯的價格落差,且位於次頂樓,居住品質不輸新大樓。
  2. 生活機能成熟:位於舊社區優勢區域,周邊學校與市場便利,適合重視日常動線的家庭。
  3. 需考量後續成本:您需接受每月近 1.3 萬的管理費,並評估 1 衛配置是否滿足長期家庭需求。此外,屋齡 16 年需留意公共設施的老化狀況。

若您看重居住空間的寬敞度與採光,且不介意屋齡帶來的維護挑戰,這是一個值得實地看屋評估的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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