篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3250萬 總價
開放空間 格局
40坪 建物登記
參考單價 81.25 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
車位描述多車位
詳細資訊
土地面積112 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您符合農民購屋資格且具備長期持有與投資眼光，此物件值得列為考量對象；若您是為了短期資本利得或不符合身分限縮，建議謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「大昌路地段」與「合法建物」。在龍潭市場中，能合法使用且交通便利的農舍並非易得，3250 萬的總價對應單坪價格顯示其具備合理的市場定位。然而，購屋者必須清楚認知農舍轉手限制及商業使用的法律風險，避免將「可當店面」的宣傳誤解為絕對的自由商用權限。若您有自住兼投資長線規劃的需求，此物件能提供不錯的空間機能與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
