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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.86坪 建物登記
參考單價 42.97 萬/坪
主建物面積17.43 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
鄰近學校同德國小+慈文國中
鄰近公園中正運動公園+同安親子公園
生活機能南平市場
附近交通捷運綠線G11站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合作為首購自住進階之選項，但需謹慎驗屋。
此物件最大的吸引力在於「中正藝文特區」的低門檻入場機會，且包含車位在三房大坪數中難得。對於預算有限但希望擁有捷運生活與學區資源的家庭來說，這是一個具備實惠價值的選擇。然而，鑑於屋齡已達 29 年且位於低樓層，建議在簽約前務必進行專業驗屋，確認管線、防水及電梯狀況，並提前向銀行評估貸款條件，以免因屋齡因素影響核貸成數。若房屋內部裝修維護良好且無結構疑慮，考慮其總價優勢與區域潛力，值得列入比較名單中考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
