篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.831坪 建物登記
參考單價 31.24 萬/坪
管理方式物業管理
管理費3448 元/月
鄰近學校市立崇光國小、市立光榮國中、中興大學
鄰近公園鳥竹圍公園
生活機能大明商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，但需針對低樓層風險進行評估
此物件對於重視採光、空間機能與社區公設的購屋者而言，是一筆不錯的交易。50 多坪含車位、大三房格局且為邊間戶，在現行房價中具備一定競爭優勢，加上屋主誠意出售，確實存在議價空間。
然而，2 樓的樓層位置是主要考量點。由於位於中興路二段幹道旁，需親赴現場測試白噪音與採光情況，並確認排水與通風狀況是否如預期般良好。若您能接受低樓層的缺點，並能談下理想價格，這將是一間兼具生活機能與居住舒適度的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
