篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
280萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
29.63坪 建物登記
參考單價 9.45 萬/坪 原價 480 萬
主建物面積24.77 坪
樓別/樓高4~4樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.86 坪
土地面積7.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校東華大學附設國小、明禮國小、花崗國中、花蓮高中、花蓮女中
鄰近公園美崙山公園、海濱公園、美崙溪畔公園
生活機能綜合市場、美崙市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件式建議購買
此物件對於預算有限、身體健康良好且重視生活機能的購屋者來說，是一項值得考慮的入場選擇。其價格優勢明顯，且位於花蓮市核心商業區，鄰近學區與公園，居住便利度極高。然而，購屋前必須優先解決以下兩大關鍵問題：
總結而言，這是一筆以「低總價換取核心區位」的交易，適合自住小家庭或投資收租，但需確認銀行貸款條件並重新核對屋況與資訊準確度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
