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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
38.03坪 建物登記
參考單價 44.18 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途店住
形式/類型其它/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積28.35 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議針對「創業投資者」或「當地經營者」考慮，純自住者請謹慎評估。
主要理由： 此物件的核心價值在於其「商業地段」與「店住機能」。12 米寬路與方正格局使其非常適合經營店面，對於想在佳冬鄉創業或已有生意需擴展的人來說，是一個極具戰略價值的選擇。
然而，對於一般購屋者而言，此物件有兩個主要考量點：第一是屋齡 30 年，購屋成本之外必須預留翻修預算；第二是單價偏高，其價格已將「商業潛力」與「稀有度」計入。如果您是尋找純居住環境的買家，此物件的價格與屋齡可能不具吸引力；但如果您追求的是資產保值以及創造被動收入，且能接受翻修過程，該物件的稀有性使其具有一定的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
