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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
8房(室)2廳4衛 格局
82.66坪 建物登記
參考單價 16.79 萬/坪
主建物面積81.42 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.24 坪
土地面積122.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視需求而定，適合自購家庭，不適合投機資金
主要理由：
這處物件在雲林土庫屬於高檔且稀有的大坪數透天，對於有「三代同堂」或「家族聚會」需求的買家來說，是相當理想的自住選擇。學區與生活機能完善是其主要賣點，能確保居住品質與便利性。
然而，從投資角度來看，需特別留意「32 年屋齡」與「高總價」的潛在風險。銀行房貸政策可能因屋齡而收緊，且地方市場流動性較差，未來轉手可能需要較長的時間。建議您在決定前，務必請專業技師進行房屋結構檢測，確認修繕成本，並確認自身資金能負荷貸款條件，以確保這是一筆符合您長期居住規劃的資產，而非短線套利的工具。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
