篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
71.22坪 建物登記
參考單價 44.65 萬/坪
主建物面積58.6 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積12.62 坪
土地面積28 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校文昌國小 崇德國中
鄰近公園平安公園
生活機能台中市東光公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
此物件對於重視居住空間與學區資源的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「坪效比」極佳，在北屯區以 3,180 萬的價格取得 71 坪以上、4 房格局且含雙車位的透天，屬於市場上的稀有品。此外，完善的周邊生活機能與優質學區，提供了極佳的居住穩定性。
然而，基於屋齡已達 39 年，建議在正式簽約前，務必安排專業驗屋師檢視房屋結構、抗震力及管線狀況，以評估潛在的整修成本。若結構無重大隱憂且車位權屬清晰，這將是一筆兼具自住舒適度與潛在保值力的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
