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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
25.47坪 建物登記
參考單價 28.98 萬/坪 原價 780 萬
主建物面積14.53 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入觀察，但需加強房屋檢核
此物件在竹南區域屬於高實用性且生活便利的住宅，特別適合在附近工作的小家庭或重視通勤效率的購屋者。其核心價值在於「地段成熟」、「三房兩衛格局」以及「附設車位」，這三者在竹南市場中具備競爭優勢。此外，裝潢完備可省去一筆昂貴的裝修費用與時間，對於想快速入住的買家而言是重大加分。
然而，屋齡 30 年是主要的考量風險點。建議您在正式簽約前，務必進行以下檢查：
若價格能與屋主進一步議價，且房屋結構無重大瑕疵，此物件是一項具性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
