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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
1房(室)3廳2衛 格局
65.87坪 建物登記
參考單價 13.63 萬/坪
樓別/樓高1~-1樓 / 2樓
屋齡 33 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 樓店
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校中正國中
鄰近公園瑞光公園
生活機能永樂市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：此物件適合「投資型買家」或「創業型買家」，不建議「純居住買家」購買。
主要理由： 這是一間典型的「金雞母」型物件，其最大價值在於商業收益與地段。對於想要在屏東市中心創業，且希望同時解決居住問題的人來說，這是一個極具吸引力的選擇，因為它能將房租支出轉化為資產累積。
然而，對於追求生活品質的買房者而言，33 年的屋齡以及將 B1 作為主要睡眠空間的格局，在舒適度上明顯不足。此外，缺乏車位在市區會造成不便。
總結來說，如果您追求的是穩定的現金流或經營自己的店面，此物件非常值得考慮；但如果您尋找的是一個舒適的家，建議將預算轉向更新的純住宅物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
