篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
62.004坪 建物登記
參考單價 44.84 萬/坪
主建物面積58.41 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式社區守望亭
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新興國小 潭子國中
生活機能全聯
附近交通國道四號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合有孝親需求或空間規劃彈性的家庭
此物件在潭子區同類產品中具備相當高的性價比。10 年屋齡的新度搭配朝南座向，保證了居住的舒適性與未來維護成本的可控性。最吸引人的在於其低管理費與大坪數規劃，特別是將一樓作為孝親房的設計，非常符合現代家庭的多代同住需求。
然而，您需要注意幾個關鍵點。首先，該物件為整棟出售且無附車位，需確認周邊停車狀況是否滿足您的日常需求。其次，資料中對於樓層數的標註（4 樓或 5 樓）略有出入，建議在簽約前確認產權範圍，避免日後對空間使用產生爭議。若您能接受多層樓爬行的挑戰，並能負擔 2780 萬的總價，這將是一個兼具自住品質與空間彈性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
