找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
7.1%
預約看屋

員林買賣房屋 獨家員林匯景觀三房

彰化縣 員林市 龍富二街

1150萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

41.93坪 建物登記

參考單價 27.43 萬/坪 原價 1238 萬

主建物面積19.87 坪

樓別/樓高10樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區員林匯

附屬建物面積2.24 坪

共同使用19.82 坪

土地面積7.35 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4764 元/月

管理描述雙月繳

朝向方位坐南朝北

鄰近學校僑信國小

鄰近公園龍燈公園

生活機能華成市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

子喬

群義房屋 員林大同 加盟店

經紀業名稱詠勝地產有限公司

證號(110)登字第392447號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求員林市中心學區房的買家而言,具備不錯的高性價比,整體值得考慮購買。

主要理由如下:

  1. 地段與學區優勢:鄰近僑信國小與龍燈夜市,兼具學區價值與生活便利,非常適合小家庭自住。
  2. 新成屋與拎包入住:屋齡僅 2 年且附贈裝潢與車位,省去了裝修的麻煩與額外開銷,能立刻改善居住品質。
  3. 價格釐清關鍵:建議在簽約前務必確認系統價 1150 萬與廣告價 1238 萬的差異原因,確認車位單價是否合理。若總價 1238 萬包含車位且價格符合行情,則屬值得入手的優質物件。

建議買房者可優先預約看屋,確認採光與格局實際感受後再進行議價。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空