篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
648萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.09坪 建物登記
參考單價 23.92 萬/坪
主建物面積21.11 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.28 坪
共同使用4.7 坪
土地面積7.65 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大里國小‧大里高中(國中)
鄰近公園纖維博物館‧國民暨兒童運動中心
生活機能大里老街早市
附近交通74號道路、中投
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於大里核心生活圈，生活機能與交通優勢明顯，且總價控制在 650 萬以內，對於預算有限但重視通勤或學區的買家來說，具有一定的吸引力。然而，屋齡已達 35 年且位於 4 樓無電梯，在居住舒適度與未來轉手價值上均會受限。此外，標售標題與詳細資料在建築型態（透天 vs 公寓）上存在落差，建議務必確認產權登記資料。
購買建議： 若您主要目的是投資出租或短期居住，且能接受高樓層爬樓梯的生活模式，此物件值得考慮，因租金回報潛力佳；但若您計畫長期自住或照顧長輩，則建議優先考量有電梯的新建案或低樓層物件，並需預留一筆預算作為老屋修繕使用。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
