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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
18.64坪 建物登記
參考單價 40.67 萬/坪
管理方式其它
管理費50 元/月
管理描述車位清潔費
鄰近學校民生國小 中正國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件建議「針對特定需求者」購買，並不適合所有購屋者。
主要理由： 本物件最大的亮點在於其「高便利性」與「低入駐門檻」。對於單身人士或小資族而言，鄰近民生路商圈的地理位置以及贈送的頂級家電，使其成為一個幾乎「拎包入住」的完美套房。此外，一樓附帶的花園是本案的加分項，能提供在都市中罕見的開闊感。
然而，買家必須衡量一樓帶來的隱私問題，以及「不含車位」的缺點。在屏東市區，車位對於房產價值至關重要。若您是將此物件視為自住且已有車位解決方案，或是將其作為長期收租的投資標的（因地點優異，租金行情應較穩定），則此物件非常值得考慮。但若是以未來高額轉手獲利為目標，一樓的流動性風險則是需要審慎評估的考量點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
