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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
6房(室)4廳3衛 格局
71.79坪 建物登記
參考單價 22.01 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積71.79 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積38.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議「視預算與用途評估」，對於特定族群具有高性價比。
主要理由： 這筆標的最大的賣點在於「市中心的大坪數」與「土地價值」，對於有大家庭居住需求（如三代同堂）、或有居家辦公/創業需求的人來說，一樓的可塑性和 spacious 的空間規劃非常吸引人。然而，購屋者必須正視 44 年屋齡帶來的隱憂，建議在簽約前先請專業技師進行屋況檢視，並與銀行確認貸款條件，預留充足的翻新預算。若您不介意老宅維護且能接受無車位的缺點，這是一筆以較低單價換取核心地段與廣闊空間的進取型投資；若追求即住即安的新成屋便利度，則需謹慎考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
