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苗栗廠房土地B581竹南溫馨三房平車-住商頭份文化店

苗栗縣 竹南鎮 迎薰南路

1250萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

47.702坪 建物登記

參考單價 26.2 萬/坪 原價 1298 萬

主建物面積22.98 坪

樓別/樓高5樓 / 7樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積2.142 坪

共同使用22.58 坪

土地面積11.42 坪

電梯無

管理方式物業管理

管理費2749 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校海口國小,竹南國中,竹南高中,育達科技大學

鄰近公園獅山多功能運動公園

生活機能竹南傳統市場

附近交通竹南火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林幗珍

住商不動産 住商頭份文化 加盟店

經紀業名稱金美地產有限公司

證號(95)登字第080963號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別是對於重視通勤與生活品質的家庭。

主要理由:

  1. 高性價比的居住品質: 6 年的輕屋齡搭配豐富的社區設施(如瑜珈室、健身房),在竹南地區提供了一種接近都會區的居住水準,且每月管理費低,長期的持有成本較低。
  2. 通勤與教育資源優勢: 緊鄰竹南火車站與國三,對於在台北工作卻希望生活壓力較小的買家來說,是理想的通勤選擇;同時周邊學校資源完善,適合有學齡兒童的家庭。
  3. 需注意細節確認: 儘管價格合理,但在簽約前務必釐清「坪數是否含車位」的具體含義,並確認案名中「廠房土地」字眼是否為系統誤植,以確保產權與稅務登記無誤。若上述細節確認無虞,此物件在當前竹南市場中具備相當的競爭優勢。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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