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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3500萬 總價
格局
51.6坪 建物登記
參考單價 67.83 萬/坪
主建物面積51.6 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積88.6 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定產業需求者購入，具長期持有心態者值得考慮。
此物件位於高雄市仁武區鳳仁路，屬於合法甲種工業區地產，總價約 3500 萬元，單坪價格約 68 萬。從買房者的角度來看，該物件最大的亮點在於「法規合規性」與「交通便利性」。對於需要實際設廠或囤置物流空間的企業主來說，其無淹水紀錄及大車動線順暢的特質，能顯著降低營運隱憂並提升效率；同時，合法身份也為後續申請融資或補助提供了便利。
然而，考慮到總價門檻較高且工業用地的流動性不如住宅，若您並非有實際設廠需求或長期投資規劃，建議審慎評估資金周轉壓力。整體而言，若您尋求的是具備實體資產價值、法規風險低且地理位置優越的產業用不動產，此物件是一項具潛力的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
