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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3128萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
26.072坪 建物登記
參考單價 119.98 萬/坪
主建物面積18.269 坪
樓別/樓高12樓 / 18樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.759 坪
共同使用5.044 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校五常國小、中山國中
生活機能江寧市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定（傾向於「值得投資或單身居住」，但不適合長期家庭居住）
此物件具備顯著的「地段優勢」，中山區復興北路結合捷運中山國中站，生活圈完善，對於追求便利性的投資客或單身/新婚夫婦來說，是極佳的選擇。然而，39 年的屋齡與近 120 萬的單價形成了高壓力的購買門檻。建議您在決定前，務必確認銀行對該建物能核貸的年限與成數，並聘請專業驗屋師檢查老屋潛在的水電與結構問題。若您看重交通與地段，且能接受老屋維護成本，此物件具長期持有價值；若您追求新穎住宅或需容納更多家庭成員，則建議尋找屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
