篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
88000萬 總價
格局
868.72坪 建物登記
參考單價 101.3 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 倉庫
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1579.09 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份位於新莊新樹路的工業廠房，從數據與規格來看，是一筆**「適合產業自用或長期投資」**的標的，但若以一般住宅購屋邏輯來看，並不建議購買。
主要理由如下： 此物件的最大亮點在於其硬體條件與地段，特別是大坪數與 40 呎貨櫃容許進出的設計，精準切中了當前物流與製造業對倉儲空間的迫切需求。然而，8.8 億的總價將買家鎖定在企業主或高淨值投資人，且需承擔工業用地的持有成本與法規限制。如果您是經營實體產業、物流業，或是尋求抗通膨的大型資產配置，這是一處性價比高的選擇；但若您僅為自住投資，則因產權性質限制（無法居住）及流動性較差，建議謹慎考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
