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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價
格局
149.6坪 建物登記
參考單價 33.29 萬/坪
樓別/樓高-1~3樓 / 0樓
屋齡 44 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積52.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 若您計畫自行使用或進行長期收租，此物件具備一定的購買價值，但需謹慎評估翻新成本。
主要理由： 此物件最大的亮點在於 9.1 米的面寬，在工業用地上非常難得，能大幅提升物流效率與空間利用價值。然而，44 年的屋齡是必須正視的挑戰，購屋前務必確認結構安全及是否需配合政府法規進行強制拆除或大幅改建。此外，由於總價接近五千萬元且無車位，建議您先確認資金週轉能力及未來租戶對停車的需求，若為自用且能接受舊廠修繕，這是一處性價比尚可的生產據點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
