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龜山房屋專家 龜山后街商圈前後臨路超大地坪邊間透天

桃園市 龜山區 中興路

2488萬 總價

6房(室)3廳2衛 格局

56.6956坪 建物登記

參考單價 43.88 萬/坪 原價 2688 萬

主建物面積56.69 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積50.51 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校幸福國中 幸福國小

鄰近公園 虎頭山環保公園

生活機能龜山后街市場

附近交通桃園火車站 近國1省道 近國2高速公路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

簡金雀

龜山萬壽 加盟店

經紀業名稱禾睦不動產經紀有限公司

證號(99)登字第158657號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得考慮,特別適合對居住空間需求量大、能接受整修的家庭客群。

購買理由如下:

  1. 坪效比高:56.7 坪的大面寬邊間透天在龜山地區稀缺,且總價 2488 萬平均單價合理,能提供全家共享的獨立空間。
  2. 地段成熟:同時兼顧通勤(高鐵/國道/火車站)與學區(幸福國小/國中),生活機能與教育資源皆無虞。

重要提醒: 建議您在下訂前務必確認兩點:一是「車庫」是否包含在買賣標的內,二是預留足夠的整修預算以應付屋況整理需求。若能接受舊宅裝修並解決衛浴數量不足的問題,此房產將是打造大家庭舒適居所的良好選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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