找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
7.4%
預約看屋

竹南房仲推薦 公館國小旁成家首選優質透天【找多喜看房買房去】

苗栗縣 公館鄉 館東

638萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

34.84坪 建物登記

參考單價 18.31 萬/坪 原價 689 萬

主建物面積32.12 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 47 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.72 坪

土地面積22.54 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃映溱

竹南維新安京 加盟店

經紀業名稱安京不動產有限公司

證號(113)登字第465106號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得關注,但需審慎評估貸款與房屋結構

此物件適合以下兩類購屋者:一是以子女就學為主要需求的家庭,二是預算有限但希望擁有大格局、即買即住的自住者。由於房屋位於公館鄉市中心且緊鄰學校,交通便利性佳,對於在竹科或新竹市通勤的買方而言,是一個性價比不錯的選擇。

主要理由:

  1. 機能與學區:生活與就學極為便利,能大幅節省通勤與接送時間成本。
  2. 成本效益:現狀良好可直接入住,省去了裝修的時間與資金成本。
  3. 風險提示:必須確認銀行對 47 年屋齡房屋的貸款條件,並建議聘請專業結構技師進行安全檢測,以評估未來的維護成本。若您預期短期內會有資產大幅增值需求,此物件可能因屋齡與區域流動性限制而不適合。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空