篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
3+2房(室)2衛 格局
30.5坪 建物登記
參考單價 19.28 萬/坪
主建物面積24.16 坪
樓別/樓高4~4樓 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.97 坪
共同使用3.37 坪
土地面積19.76 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校安慶國小
鄰近公園梅花公園
生活機能怡安果市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件式值得考慮
此物件對於預算有限、尋求入場台南房市機會的買家而言具有吸引力。主要理由在於其低廉的單價與優異的生活機能，加上未來北安重劃區的發展潛力，具有一定的投資價值。然而，購屋者必須審慎評估自身對「老屋風險」的承受度。由於屋齡已高且位於頂樓無電梯，若您有長輩同住或對居住品質（如漏水風險、修繕頻率）極為重視，建議需加強建築檢查並預留整修預算；若以長期持有或資金規劃為主，此處是一個不錯的切入點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
