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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
29坪 建物登記
參考單價 16.14 萬/坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述24小時
鄰近學校鶴聲國中、鶴聲國小
鄰近公園武立公園、武昌公園
生活機能建國市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：建議購買（適合自住首購或長期持有者）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「極高的生活便利性」與「低總價」。位於屏東市中心的核心地段，鄰近醫院、市場與學校，這類物件在市場上具有強大的抗跌性。儘管屋齡 30 年是主要劣勢，但由於總價僅 468 萬，買方即使投入 100 萬進行全面翻新，總成本依然維持在合理範圍內，且能獲得高品質的居住體驗。
對於預算有限、追求生活機能，且願意投入時間裝潢的購屋者來說，這是一個相當划算的選擇。若是以投資角度看待，雖然高鐵通車尚早，但憑藉著醫療與教育資源的加持，其租金收益應能維持穩定。建議看屋時重點檢查管線狀況及社區管理品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
