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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.3坪 建物登記
參考單價 16.02 萬/坪 原價 930 萬
主建物面積23.27 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述坡機平
管理方式管理員(警衛)
管理費2330 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需謹慎評估屋齡與貸款。
此物件位於台南市東區成熟生活圈，對於首購小家庭或重視生活便利性的族群來說，具有很高的吸引力。其「11 樓高樓層」搭配「雙陽台」的設計，在居住舒適度上優於同區塊低樓層老屋；且具備完善的社區管理與公共設施，能提升日常生活品質。
然而，買房者需特別注意以下兩點：
若您的預算能接受月付管理費及總價，且對車位類型無強烈偏好，這是一筆結合地段價值與居住空間的良機。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
