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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.84坪 建物登記
參考單價 33.06 萬/坪
主建物面積23.59 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1
管理方式其它
管理費2286 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活機能便利性與教育資源的家庭買家而言，值得列入考慮。主要理由在於其位於中壢核心地段的稀缺性，加上「含車位」的條件讓整體單價具備合理性，且三房兩衛的格局能滿足長期居住需求。然而，鑑於屋齡已達 21 年，建議在簽約前務必詳細查閱社區公約、管理費使用明細及公共設施現況，確認後續維護成本是否可接受。若經評估社區狀況穩定，此處兼具自住與投資價值的平衡點相當高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
