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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
720萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
29.33坪 建物登記
參考單價 24.55 萬/坪 原價 757 萬
主建物面積14.28 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
管理方式物業管理
管理費2096 元/月
鄰近學校鳳陽國小/中山國中
鄰近公園小港森林公園
生活機能二苓市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於小港區「山水晶棧」的物件，對於初次購屋者或注重生活品質的家庭來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其性價比與居住舒適度的平衡。
首先，包含車位在內的總坪數約為 29.33 坪，且參考單價控制在 25 萬出頭，在當前高房價環境下，這是一筆划算的投資。其次，建築屋齡僅 9 年，代表屋況新穎，後續維修成本較低；而 12 樓的高層與方正格局帶來的良好採光通風，是長期居住舒適的關鍵。此外，社區戶數少、生活機能便利（步行可達學校與市場），大幅提升了日常生活的便利性。
不過，建議您在決標前務必注意飛機噪音干擾的可能性，以及確認機械車位的動線是否順暢。若您能接受這些細節，此物件對於追求交通便利、生活機能及新穎屋況的購屋者而言，是一個值得優先考慮的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
