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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.91坪 建物登記
參考單價 38.46 萬/坪
主建物面積15.86 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 6 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
車位描述B1-29號機械上層
管理方式管理員(警衛)
管理費2200 元/月
管理描述24小時保全
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立新市國小 新市國中
鄰近公園社區公園
生活機能新市傳統市場、 全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議考慮，但需釐清關鍵差異
此物件對於在南科工作、尋求新穎住家的買家是具吸引力的選擇，主要理由在於屋齡短（6 年）、生活機能完整以及鄰近學校與市場，能滿足日常生活與子女教育需求。然而，買賣雙方在「房室數量」上的資訊不一致（標題/文案為 2 房，資料欄位為 3 房），這是最重要的風險點。在簽約前，務必請仲介或屋主再次確認實際格局是否符合您的家庭規劃。此外，由於車位為機械式且坪數含車位後居住空間較精實，建議實際看房時感受空間尺度與採光是否符合預期。若能確認格局無誤且預算可負荷，此物件值得列入優先比較名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
