篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2222萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
61.73坪 建物登記
參考單價 36 萬/坪
主建物面積59.96 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 4 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積1.77 坪
土地面積30.44 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校麟洛國小
生活機能麟洛傳統市場,814生鮮超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
評估結果：建議考慮（特別適合創業家或投資型買家）
主要理由： 此物件最大的價值在於其「稀有性」與「多功能性」。屋齡僅 4 年且位於麟洛鬧區的住商用透天，在市場上較為少見。其 4 房 5 衛的設計極為罕見，幾乎每間房都能配置獨立衛浴，這對於分租或是商務接待非常有利。
對於希望在在地創業並兼顧居住的買家，或是尋找具備收租潛力物件的投資者來說，此物件具有極高吸引力。然而，對於純粹尋找安靜住宅的家庭，建議實地考察噪音狀況及確認停車位的具體位置，以衡量 2222 萬的總價是否符合其居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
