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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.31坪 建物登記
參考單價 34.92 萬/坪
主建物面積17.74 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式其它
管理費1762 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對生活機能與交通有需求的首購族或小家庭。
此物件位於八德重劃區核心地段，對於剛成家或通勤上班的家庭來說，是一個相當務實的選擇。主要理由如下：
首先，總價一千一百九十八萬包含車位，在目前的市場環境下算具有競爭力，且房屋已精裝完成，能大幅減少購屋者的時間與裝修成本。其次，周邊學區、夜市及公園配套成熟，居住品質較有保障。雖然距離捷運站需步行約 10 至 15 分鐘，但對於不依賴公共交通的屋主影響不大。
建議您優先評估房貸負擔與對「一房衛」格局的接受度，若這些符合您的期待，此物件在保值性與生活便利性之間取得了良好的平衡，值得安排賞屋實地感受。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
