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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳1.5衛 格局
27坪 建物登記
參考單價 25.85 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大同國、高中
鄰近公園永新公園、環保公園
生活機能西市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「地段導向」的投資或自住選擇，建議在預留充足翻修預算的前提下考慮購買。
主要理由： 這間房子的最大亮點在於極佳的地理位置。位於屏東市區核心地帶，兼具學區（大同國高中）與生活機能（勝利商圈、西市場），且「活巷」的特性解決了許多市區老屋最頭痛的停車與進出問題。
然而，買方必須面對屋齡 43 年以及衛浴配置不足這兩個硬傷。這意味著購屋總成本不僅是 698 萬，還需加上一筆不小的翻修費用，尤其是水電管線更新與增加衛浴設備。
購買建議： 如果您是尋找市中心便捷生活、且不介意親手規劃改造空間的買家，這是一個非常理想的標的。但如果您傾向於買來即可入住，或對房屋設備要求較高，則需審慎評估翻修的時間與金錢成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
