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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
368萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.599坪 建物登記
參考單價 14.38 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校大同國中 大同高中
鄰近公園勝利新村綠地公園
生活機能黃昏市場 西市場 百貨公司賣場
附近交通屏東火車站 公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「高便利性、低進入門檻」的選擇，建議【條件符合者可考慮購買】。
主要理由： 這是一間非常適合「首購族」或「投資出租者」的物件。其最大的吸引力在於價格低廉且已經完成翻新，買方不需要額外投入大筆資金裝潢即可直接使用。此外，地理位置優越，生活機能與交通均為頂級，這大大降低了居住的不便感。
然而，買方必須接受「頂樓」與「高屋齡」這兩個核心缺點。頂樓在夏季可能面臨較高溫度，且 5 樓無電梯對體力有一定要求。如果您是年輕族群且預算有限，或希望在市中心尋找一間好出租的房子，此物件非常具有競爭力；但若您是長輩購屋或對房屋結構完整度要求極高，則建議審慎評估或實地考察管線狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
