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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
1房(室)2廳1衛 格局
41.23坪 建物登記
參考單價 57.92 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市土城頂埔重劃區，對於在附近科技園區工作的通勤族或尋求保值投資的買家而言，具備相當高的吸引力。其最大的亮點在於次頂樓的優越視野，以及「可隔回三房」的空間彈性，加上鄰近捷運與公園的生活機能，符合現代人對於交通便利與居住品質的雙重需求。
然而，總價近 2400 萬元的門檻較高，且預售屋存在交屋風險，購屋者在決定前務必確認隔間的可行性與結構安全。若您預算充足，且主要目的是自住兼長期持有，此物件值得列入優先考量清單；若是短期投資，則需審慎評估未來區域新案的競爭影響。建議您可以優先聯繫業者預約賞屋，實際感受社區環境與採光，以作為最終決定的依據。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
