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桃園好房出售八德G01綠線旁合雄Max高樓景觀度假宅

桃園市 八德區 建德路

1888萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

50.458坪 建物登記

參考單價 37.42 萬/坪 原價 1988 萬

主建物面積25.6 坪

樓別/樓高21樓 / 21樓

屋齡 4 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

影音專區

詳細資訊

社區合雄Max

附屬建物面積1.8 坪

共同使用12.93 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2725 元/月

朝向方位坐東朝西

鄰近學校八德國小~八德國中

鄰近公園央大公園

生活機能全聯

附近交通桃園火車站捷運G01站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

買屋賣屋找怡君

中正總圖 加盟店

經紀業名稱逸程不動產仲介有限公司

證號(110)登字第388878號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於合雄 Max 的物業對於「重視生活品質」與「通勤便利性」的買家來說,是一項值得考慮的選擇。

購買建議:值得評估列入比較清單

主要理由如下:

  1. 地段潛力明確:捷運 G01 站步行僅需 3 分鐘是最大亮點,加上對面即為公園,居住環境單純,非常適合長期自住或作為置產收租標的。
  2. 產品優勢顯著:4 年次新房配合中空樓板設計,解決了頂樓隔音問題,且高樓層擁有無敵視野與採光,居住體驗佳。
  3. 價格需精算:雖然單價與總價在區域內屬合理範圍,但由於車位不計入坪數,實際總成本會增加,建議您進一步詢問車位單價及管理費明細,以評估月支出壓力。

若您能接受頂樓可能面臨的日照影響,且預算容許支付車位費用,此物件在桃園北區具備相當高的流通性與居住價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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