篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1538萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
57.04坪 建物登記
參考單價 26.96 萬/坪
主建物面積52.5 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.54 坪
土地面積38.22 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與持有目的
此物件對於自置改善型家庭或長期投資者而言具備吸引力。最大的亮點在於新屋的高規格格局（全套房規劃）與鄰近台積電的產業聯結性，這提供了居住舒適度與資產增值的雙重保障。然而，由於該區域單價在當地偏高，且停車產權未計入總坪數，建議您在議價時需考量這些潛在價值折損。
若您計劃長期居住（至少 5 年以上）以抵銷區域流動性較低的風險，或是主要考量子女就學與通勤便利性，此物件是值得列入比較名單的優質標的。若僅作為短期投資，則需對台積電周邊房價漲勢保持觀察，不宜高估短期回報。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
