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桃園好房出售預售屋晴空大地近未來捷運Y23站2+1房車

新北市 三重區 仁義街

總價 (含車位價)2038 萬

參考單價72.28 萬/坪

格局  2房(室) 1廳 1衛

建物登記28.196 坪

主建物面積13.81 坪

樓別/樓高7樓 / 27樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區晴空大地

附屬建物面積1.056 坪

共同使用7.94 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

買屋賣屋找怡君

中正總圖 加盟店

經紀業名稱逸程不動產仲介有限公司

證號(110)登字第388878號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購屋建議: 此物件對於「注重生活機能」且「預算足夠」的小家庭或投資客而言,值得列入深度考察,但並非無條件推薦直接下標。

主要理由:

  1. 地段與潛力:新三重區生活機能成熟,加上未來捷運 Y23 站的通車預期,具備中長期增值潛力。
  2. 關鍵優勢:包含平面車位對於都市生活極為重要,且 7 樓高樓層能提供較好的居住視野與隱私。
  3. 必須釐清事項:建議優先確認「標題寫桃園、實際住新北」的資訊來源是否為誤植,並與銷售人員核對行政區劃、學區歸屬及稅務差異。此外,考慮到單價已達 72 萬/坪,請務必與同區域近期成交數據比對,確認價格合理性,避免高價入場。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。