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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
31.76坪 建物登記
參考單價 44.02 萬/坪
主建物面積31.76 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校美群國小‧光正國中
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號道路、國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「三代同堂」或「重視學區通勤」的買家來說，值得列入考慮，但需做好老屋整修的心理準備。
建議購買理由：
購買前注意： 由於屋齡已達 46 年，建議您在簽約前務必委託專業技師進行房屋結構與管線檢測，並預留充足的整修預算。同時，請務必確認「店面」標題與「住家用」登記是否涉有違規使用疑慮，並向銀行貸款單位確認老屋貸款成數，以免影響資金規劃。若您尋求的是新穎設施或輕鬆的貸款條件，此物件可能需進一步斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
