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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
48.36坪 建物登記
參考單價 26.63 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校塭內國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住的大家庭」而言具有較高的吸引力，但對於投資性或核心區域置產者則需謹慎評估。
是否值得購買： 若您家庭結構需要三代同住，且對新成屋有強烈偏好，此物件值得列入首選；但若您看重房價快速增值或資金流動性，建議觀望。
主要理由： 首先，4 房 5 衛的新穎格局在台南外圍區域相當難得，尤其孝親房與套房配置能大幅提升居住舒適度，且屋齡僅 2 年，省去了大量翻修精力。其次，由大型中介業者代理確保了產權安全的底線，降低法律風險。然而，名稱中出現「農地」一詞必須高度警惕，建議務必確認土地分區是否為建地，以免影響貸款或合法性；同時考量佳里區的房市流動性較慢，若購入後短期有變現需求，需做好持有心態的準備。建議您實際賞屋時，請代書協助確認產權詳情並與周邊新案單價做更細緻的比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
