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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.92坪 建物登記
參考單價 54.68 萬/坪
主建物面積19.33 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位機械平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.06 坪
共同使用10.53 坪
土地面積9.12 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校實踐國中、實踐國小
鄰近公園木柵公園
生活機能木新市場
附近交通忠順街
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件對於重視子女就學資源且規劃長期持有的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。最大的亮點在於其完備的學校學區以及極佳的生活機能，加上包含車位的總價在文山區屬於合理區間。此外，鄰近未來捷運 Y4 站點與元利商城的開發，提供了潛在的資產增值空間。
然而，買家必須考量到「無電梯」與「2 樓低樓層」的缺點。若家中長輩多、需要頻繁上下樓，或對隱私與採光有較高要求，此物件可能需再斟酌。另外，因車位有明確的高度限制，請務必確認自家車輛是否符合限高標準。總結來說，若您能接受老公寓的條件並看重學區與未來交通規劃，此物件值得入手；若您偏好新大樓或高樓層便利度，建議再尋找其他目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
