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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
53.04坪 建物登記
參考單價 26.02 萬/坪
主建物面積44.7 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.97 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校林園國小林園高中
鄰近公園幸福公園清水巖休閒公園
生活機能林園傳統市場全聯超商
附近交通高雄市公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於預算有限且重視室內空間的家庭，此物件值得考慮；但對於依賴公共交通或市中心通勤者，則需慎重評估。
主要理由： 此物件最大的優勢在於「單價低、坪數大」，以 1380 萬的預算能買到 53 坪的透天與 6 房格局，在當前市場中極具性價比，非常適合需要多房空間的大家庭或打算投資出租的買家。然而，屋齡 19 年且無電梯是主要隱憂，購屋前務必仔細檢查管線與結構。此外，林園區距離高雄市中心較遠，若您工作地點不在附近，通勤時間成本將是決定此屋是否適合您的關鍵因素。建議優先考量您的通勤範圍與居住世代需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
