篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價
94.65坪 建物登記
參考單價 29.58 萬/坪 原價 3680 萬
主建物面積86.89 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.76 坪
土地面積26.48 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議視投資目的評估，適合資金充裕的投資型購屋者。
主要理由： 此物件具備極佳的「新成屋」與「交通停車」優勢，且位於成熟的生活圈內，對於尋求穩定現金流的投資客而言，是一個高質感的標的。其挑高與大面寬設計提供了極高的開發與分租彈性，能最大化坪效。然而，考量其高昂的總價與商用不動產的特性，購屋前務必詳細計算現金流與稅務成本，並確認是否有長期持有的打算，以應對商用不動產流動性較低的事實。若僅為自住或資金流動性需求高，則需審慎評估其商業屬性帶來的不便。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
