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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價(含車位)
126.21坪 建物登記
參考單價 20.51 萬/坪
主建物面積60.57 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 8 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西朝東
鄰近學校瑞城國小‧成功國中‧青年高中
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：在確認關鍵風險後，值得進一步議價與考察。
此物件最大的亮點在於地段環境與設施配套。鄰近東湖公園且具備三大建築標章，能提供優質的辦公氛圍，加上附贈 3 個平面車位，在台中大里地區屬於難得的高價值資源，對於重視員工福利與訪客形象的公司極具吸引力。此外，8 年屋齡配合重金裝潢，能省下一筆不小的資本支出。
然而，買家在決策前必須解決兩個關鍵疑點：
總體而言，若您確認衛浴配置合法且符合需求，這是一個兼具環境與便利性的優質商辦；反之，若衛浴問題無法解決，建議斟酌放棄以免後續衍生爭議。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
