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大里買屋推薦 軟園重金裝潢絕美商辦三平車

台中市 大里區 科技路

2588萬 總價(含車位)

126.21坪 建物登記

參考單價 20.51 萬/坪

主建物面積60.57 坪

樓別/樓高6樓 / 12樓

屋齡 8 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 辦公

車位平面式車位

詳細資訊

社區S1智匯中心

共同使用47.67 坪

車位坪數17.97 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

朝向方位坐西朝東

鄰近學校瑞城國小.成功國中.青年高中

生活機能塗城早市.仁化黃昏市場

附近交通74快速道路,國三

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳蓉憙 花花

大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(114)登字第483556號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件對於「自用辦公室」或「長期持有置產」的買家而言,具備相當的吸引力,特別是因為附贈三個室內車位,在台中大里區屬於高價值資產。

是否值得購買:建議列入優先看房名單,但需謹慎核對細節。

主要理由如下:

  1. CP 值高:2588 萬的總價包含三個車位,相當於以較低的邊際成本獲得了稀缺的停車資源,且裝潢精美,省去前期投入。
  2. 環境與交通優勢:緊鄰 74 快速道路與東湖公園,對員工通勤與企業形象皆有好處,且社區管理完善。
  3. 關鍵確認事項:購買前務必確認「0 衛」的設計細節(是否共享、距離遠近),以及商業用地的稅費負擔,並確認貸款成數是否符合您的資金規劃。若能接受商業用性質,這是一個能立即營運的高品質標的。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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