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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
34.4坪 建物登記
參考單價 23.2 萬/坪
主建物面積23.91 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述車位另租
詳細資訊
附屬建物面積3.16 坪
共同使用7.32 坪
土地面積3.57 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校平和國小 中興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於南投市南陽路的公園華廈，對於重視生活品質、子女學區以及市中心便利性的自住買家而言，是一筆值得深入考慮的標的。其最大的賣點在於「公園景觀」與「學區」的結合，這在老屋市場中較為稀缺，且屋況良好能省去裝修的麻煩與時間成本。
然而，購屋者需在決策前評估自身貸款能力，因為 21 年的屋齡可能會影響貸款年限與額度。此外，價格包含景觀與地段溢價，需衡量是否願意為這部分支付比價較高單價。若您不依賴車位，且計劃長期自住，此物件能顯著提升生活舒適度，屬於高性價比的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
