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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.11坪 建物登記
參考單價 42.08 萬/坪
主建物面積17.9 坪
樓別/樓高5樓 / 11樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述柱邊平車
管理方式管理員(警衛)
管理費3108 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校南屯國小、黎明國小
鄰近公園新富小公園、豐樂公園
生活機能好市多、IKEA、文心秀泰、南屯市場
附近交通國一、74快速道路、高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求中古屋與新成屋之間平衡的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其價格優勢與生活便利性：在總價 1688 萬的門檻下，取得南屯區低密度、高公設且含車位的三房住宅，在當前市場中屬於難得的選擇，尤其適合重視通勤效率與購物便利的家庭。
然而，在決定購買前，建議您務必釐清兩個關鍵點：第一，核對「北屯」標題與「南屯」地址的差異，確保購屋認知無誤；第二，務必確認當前裝潢的品質與維護狀況，以及管理費長期支出的合理性。若能透過專業仲介核對該區近期實價登錄資訊，並確認車位契約細節，這將是一個兼具自住舒適度與財務效益的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
